Standardowa wysokość mieszkania: Jaką wysokość mają mieszkania dostępne na rynku?
Wybierając nowe mieszkanie lub segment, coraz więcej klientów zwraca uwagę nie tylko na metraż czy lokalizację, ale również na wysokość pomieszczeń. To właśnie ona w dużej mierze decyduje o komforcie życia, poczuciu przestrzeni oraz możliwościach aranżacyjnych wnętrza.
W aglomeracji Warszawskiej standard rynkowy stopniowo się zmienia. Coraz częściej inwestorzy szukają czegoś więcej niż „minimalnej normy”. Odpowiedzią na te potrzeby są nowoczesne inwestycje Misam Development, w których wysokie poddasza osiągają od 2 do nawet 5 metrów wysokości – rozwiązanie dotąd kojarzone głównie z mieszkaniami premium, kamienicami i loftami.
Standardowa wysokość mieszkania – ile wynosi i od czego zależy?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych w nowych budynkach wynosi 2,5 m. W praktyce oznacza to, że:
- większość mieszkań deweloperskich ma wysokość 2,6 – 2,7 m,
- w starszym budownictwie (wielka płyta) często jest to 2,4 – 2,5 m,
- prawdziwie wysokie wnętrza (powyżej 3 m) są rzadkością.
Właśnie dlatego segmenty i mieszkania z wysokim poddaszem stają się tak pożądane – oferują znacznie większe możliwości niż standardowe lokale.
Wysokość mieszkania a przepisy prawa – co mówi rozporządzenie?
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r.:
- pomieszczenia mieszkalne (salon, sypialnie) – min. 2,5 m,
- poddasza w budynkach jednorodzinnych – min. 2,2 m,
- korytarze i komunikacja – min. 2,2 m,
- pomieszczenia techniczne – min. 2,0 m.
Co istotne:
👉 przepisy nie określają maksymalnej wysokości pomieszczeń, co pozwala projektować wnętrza znacznie bardziej przestronne niż rynkowe minimum.
Wysokie poddasze – przewaga segmentów Misam Development
W inwestycjach Misam Development w Markach zastosowano rozwiązanie, które realnie wyróżnia ofertę na tle konkurencji:
Poddasza o wysokości od 2 do nawet 5 metrów
To oznacza:
- ogromne poczucie przestrzeni i światła,
- możliwość stworzenia antresoli,
- swobodną aranżację: dodatkowa sypialnia, biuro, strefa relaksu,
- wnętrza w stylu loftowym – bez kamienicy i bez kompromisów.
Takie parametry są nieosiągalne w standardowych blokach i bardzo rzadkie nawet w nowym budownictwie jednorodzinnym.
Sprawdź mieszkania z wysokimi poddaszami (nawet do 5 metrów)
Antresola – dodatkowe metry bez dodatkowych kosztów
Wysokie poddasze pozwala zyskać coś, czego nie da się „dokupić” w bloku – przestrzeń w pionie.
Antresola to:
- dodatkowe miejsce do życia bez powiększania metrażu,
- idealne rozwiązanie dla rodzin, pracy zdalnej lub strefy hobby,
- unikalny charakter wnętrza i wyższa wartość nieruchomości.
W praktyce oznacza to więcej funkcji na tej samej powierzchni.
Kamienica, blok czy nowy segment w Markach?
| Rodzaj zabudowy | Średnia wysokość | Komfort |
|---|---|---|
| Kamienica | 3–5 m | wysoki, ale często kosztem standardu technicznego |
| Blok z wielkiej płyty | 2,4–2,5 m | niski |
| Nowe mieszkanie deweloperskie | 2,6–2,7 m | dobry |
| Lokale od Misam (poddasze) | 2–5 m | bardzo wysoki |
Segmenty w Markach od Misam Development łączą nowoczesną technologię, wysokie wnętrza i funkcjonalny układ, bez wad charakterystycznych dla starego budownictwa.
Sprawdź mieszkania z wysokimi poddaszami (nawet do 5 metrów)
Dlaczego wysokość mieszkania ma znaczenie na co dzień?
Wysokie wnętrza to nie tylko estetyka. To również:
- lepsza cyrkulacja powietrza,
- więcej naturalnego światła,
- mniejsze poczucie ciasnoty,
- większy komfort psychiczny,
- większy potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Mieszkania i segmenty w Markach – nowy standard od Misam Development
Jeśli szukasz mieszkania lub segmentu w Markach, który realnie wyróżnia się przestrzenią, wysokie poddasza Misam Development są rozwiązaniem, którego próżno szukać w typowych inwestycjach.
👉 Wysokość do 5 metrów,
👉 możliwość antresoli,
👉 nowoczesna architektura,
👉 świetna lokalizacja w Markach.
Sprawdź aktualną ofertę mieszkań i segmentów:
FAQ – zbiór pytań związanych z wysokością mieszkań
Jaka jest standardowa wysokość mieszkania w Polsce?
Standardowa wysokość mieszkania w nowym budownictwie wynosi około 2,6 – 2,7 m, przy minimalnej dopuszczalnej wysokości 2,5 m zgodnie z przepisami.
Jaka jest minimalna wysokość mieszkania według prawa?
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 2,5 m, a na poddaszach w domach jednorodzinnych 2,2 m.
Czy wyższe mieszkanie jest droższe w utrzymaniu?
Nieznacznie. Wyższe pomieszczenia mogą generować minimalnie wyższe koszty ogrzewania, ale zapewniają lepszą cyrkulację powietrza, więcej światła i wyższy komfort życia.
Czy wysokość mieszkania wpływa na jego wartość?
Tak. Mieszkania o ponadstandardowej wysokości są bardziej atrakcyjne rynkowo, łatwiej się sprzedają i często osiągają wyższe ceny niż lokale o minimalnych parametrach.
Czym różni się wysokość mieszkania w bloku i w segmencie?
W blokach z wielkiej płyty wysokość to zwykle 2,4 – 2,5 m, natomiast w nowoczesnych segmentach i domach jednorodzinnych możliwe są znacznie wyższe wnętrza, szczególnie na poddaszach.
Jaką wysokość może mieć poddasze użytkowe?
W domach jednorodzinnych i segmentach poddasze użytkowe może mieć od 2 do nawet 5 metrów wysokości, w zależności od projektu i kąta dachu.
Czy można zrobić antresolę w mieszkaniu?
Tak, pod warunkiem że wysokość pomieszczenia na to pozwala. Antresola wymaga wnętrza o wysokości co najmniej ok. 4 – 5 m, co występuje głównie w segmentach i loftach.
Czy wysokie poddasze jest zgodne z przepisami?
Tak. Przepisy określają wysokość minimalną, a nie maksymalną. Wysokie poddasza w domach jednorodzinnych i segmentach są w pełni legalne.
Dlaczego wysokie poddasze to przewaga inwestycji?
Wysokie poddasze daje większą przestrzeń, więcej światła, możliwość antresoli i unikalny charakter wnętrza, niedostępny w standardowych mieszkaniach.
Gdzie w Markach można znaleźć mieszkania z wysokim poddaszem?
Takie rozwiązania oferują nowoczesne segmenty i mieszkania od Misam Development, gdzie wysokość poddaszy sięga nawet 5 metrów.
