22 października, 2026
Marki wyprzedziły ponad 300 polskich miast i zajęły 1. miejsce w rankingu najbardziej pożądanych miejsc do życia w Polsce, przygotowanym przez Business Insider Polska na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego.
To szczególnie ciekawy wynik dla osób, które zastanawiają się, gdzie zamieszkać pod Warszawą. Marki od lat rozwijają się jako alternatywa dla stolicy, ale najnowsze dane pokazują, że nie jest to już wyłącznie kwestia opinii czy popularności lokalnego rynku nieruchomości. To właśnie tutaj przeprowadza się proporcjonalnie najwięcej nowych mieszkańców.
Marki numerem 1 w Polsce
Business Insider Polska przeanalizował ponad 300 gmin miejskich, sprawdzając, które miasta rzeczywiście przyciągają nowych mieszkańców.
Podstawą rankingu było saldo migracji w przeliczeniu na 1000 mieszkańców na podstawie danych GUS z lat 2021-2025. W zestawieniu zastosowano dodatkowo ważenie wyników – najnowsze dane miały większe znaczenie niż te sprzed kilku lat.
Marki zajęły pierwsze miejsce z wynikiem 17,08, zdecydowanie wyprzedzając kolejne miasta w rankingu:
- Marki
- Kobyłka
- Rumia
- Imielin
- Orzesze
- Sulejówek
- Konstantynów Łódzki
- Józefów
- Kołobrzeg
- Mikołów
Co ciekawe, w pierwszej dziesiątce znalazło się kilka miejscowości położonych w pobliżu dużych aglomeracji. Pokazuje to coraz wyraźniejszy trend – wiele osób chce korzystać z możliwości oferowanych przez duże miasto, ale na co dzień mieszkać nieco dalej od jego centrum.
Ile osób przeprowadza się do Marek?
Skala zainteresowania Markami jest bardzo dobrze widoczna w danych.
W samym 2025 roku w Markach zameldowały się 1303 osoby, podczas gdy wymeldowało się 651. Oznacza to dodatnie saldo migracji na poziomie 652 nowych mieszkańców.
W przeliczeniu na liczbę ludności Marki zyskały w ciągu roku około 14 mieszkańców na każde 1000 osób.
Jeszcze większy napływ mieszkańców notowano kilka lat wcześniej. W 2021 roku saldo migracji wyniosło aż 1039 osób, a wskaźnik sięgał 24,5 osoby na 1000 mieszkańców.
Dane pokazują więc, że zainteresowanie Markami nie jest chwilowym zjawiskiem. Miasto od kilku lat systematycznie przyciąga osoby poszukujące nowego miejsca do życia.
Dlaczego ludzie wybierają Marki?
Jedną z największych zalet Marek jest ich położenie. Miasto bezpośrednio sąsiaduje z Warszawą, dzięki czemu pozwala połączyć codzienne życie poza stolicą z dostępem do warszawskiego rynku pracy, usług, rozrywki czy edukacji.
Duże znaczenie ma również dostęp do trasy S8, która zapewnia szybkie połączenie z Warszawą i innymi częściami aglomeracji.
Jednocześnie Marki oferują coś, czego coraz częściej poszukują osoby wyprowadzające się z dużych miast – więcej przestrzeni, spokojniejsze otoczenie i bliskość terenów zielonych.
Business Insider zwraca uwagę właśnie na połączenie bliskości dużej metropolii z bardziej kameralnym charakterem miasta jako jeden z czynników mogących odpowiadać za popularność takich miejsc jak Marki czy Kobyłka.
Mieszkanie w Markach zamiast w Warszawie?
Dla wielu kupujących wybór mieszkania nie sprowadza się już do pytania: Warszawa czy dalekie przedmieścia.
Miejscowości takie jak Marki pozwalają znaleźć kompromis pomiędzy dostępem do stolicy a większą przestrzenią do codziennego życia.
Jest to szczególnie istotne dla rodzin oraz osób poszukujących większych mieszkań i segmentów. Zamiast rezygnować z dostępu do Warszawy, można mieszkać w jej bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie korzystać z bardziej kameralnej zabudowy i terenów rekreacyjnych.
Rosnąca popularność Marek widoczna w danych migracyjnych pokazuje, że taki model życia wybiera coraz więcej osób.
Zielone Alejki – zamieszkaj w Markach
Właśnie w Markach realizujemy inwestycję Zielone Alejki MISAM Development.
To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. W aktualnej ofercie znajdują się lokale 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od około 79 do 94 m².
Mieszkania posiadają m.in. własne ogródki, garaże oraz wysokie poddasza, które dają dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Zielone Alejki powstały więc dokładnie w miejscu, które Polacy coraz częściej wybierają jako alternatywę dla życia w stolicy.
👉 [Sprawdź dostępne mieszkania w inwestycji Zielone Alejki w Markach]
Czy warto zamieszkać w Markach?
Nie istnieje jedno idealne miejsce do życia dla każdego. Dane migracyjne pokazują jednak bardzo wyraźnie, które miasta Polacy faktycznie wybierają podczas przeprowadzki.
W rankingu Business Insider Polska opartym na danych GUS Marki zajęły pierwsze miejsce spośród ponad 300 analizowanych miast.
Bliskość Warszawy, rozwijająca się infrastruktura, dostęp do S8, tereny zielone oraz możliwość znalezienia większej przestrzeni do życia sprawiają, że Marki stały się jednym z najważniejszych kierunków mieszkaniowych w aglomeracji warszawskiej.
A patrząc na decyzje nowych mieszkańców – ten kierunek już dawno przestał być tajemnicą.
Źródło danych: ranking Business Insider Polska „Najbardziej pożądane miejsca do życia w Polsce. TOP 30 miast”, opublikowany 19 października 2026 r., na podstawie danych GUS dotyczących migracji na pobyt stały z lat 2021-2025.
