22 kwietnia, 2026
Czy każde nowe mieszkanie jest naprawdę szczelne?
Kupując mieszkanie, zwracasz uwagę na metraż, układ czy lokalizację. To naturalne.
Ale jest jeden parametr, który ma ogromny wpływ na codzienny komfort życia — i często pozostaje niewidoczny.
Chodzi o szczelność budynku.
To właśnie ona decyduje o tym, czy zimą ciepło zostaje w środku, a latem mieszkanie nie nagrzewa się zbyt szybko.
Wpływa też bezpośrednio na wysokość rachunków za ogrzewanie.
W inwestycji Zielone Alejki w Markach podchodzimy do tego tematu bardzo konkretnie — każdy lokal przechodzi blower door test oraz badanie termowizyjne.
Na czym polega Blower Door Test?
Blower door test to specjalistyczne badanie szczelności budynku.
Podczas testu montujemy w drzwiach urządzenie z wentylatorem, które wytwarza różnicę ciśnień między wnętrzem a otoczeniem.
Dzięki temu możemy dokładnie zmierzyć, ile powietrza „ucieka” z mieszkania oraz gdzie znajdują się potencjalne nieszczelności.
To nie jest teoria – to realny pomiar jakości wykonania.
Dlaczego szczelność mieszkania ma tak duże znaczenie?
Dobrze wykonane, szczelne mieszkanie to:
- niższe rachunki za ogrzewanie
- stabilna temperatura przez cały rok
- większy komfort życia
- lepsza izolacja akustyczna
- mniejsze ryzyko przeciągów i utraty ciepła
Z kolei nieszczelności mogą powodować straty energii, wychładzanie pomieszczeń i wyższe koszty eksploatacji.
Termowizja i mostki termiczne – co jeszcze sprawdzamy?
Sam pomiar to jedno, ale równie ważne jest zlokalizowanie problemu.
Dlatego podczas testów wykorzystujemy również badanie termowizyjne.
Pozwala ono zobaczyć miejsca, w których ciepło ucieka na zewnątrz — czyli tzw. mostki termiczne.
To właśnie tam mogą pojawiać się największe straty energii.
Dzięki temu możemy:
- zidentyfikować problem,
- poprawić detale wykonawcze,
- i dopracować lokal jeszcze przed oddaniem go klientowi.
Nasze wyniki – co oznacza poziom 0,76?
Wynik blower door testu wyrażany jest współczynnikiem n₅₀.
W naszych lokalach osiągamy wynik około 0,76.
Dla porównania:
- Podstawowa norma: n₅₀ ≤ 3,0
- Budynki energooszczędne: n₅₀ ≤ 1,0
- Zielone Alejki: n₅₀ = 0,76
- Budynki pasywne: n₅₀ ≤ 0,6
To oznacza, że nasze mieszkania osiągają poziom bardzo zbliżony do norm budynków pasywnych.
Jakość, którą da się zmierzyć
Wiele rzeczy w budownictwie można „ładnie pokazać”.
Ale nie wszystko da się ukryć – szczególnie w testach.
Dlatego w Zielonych Alejkach nie opieramy się tylko na deklaracjach.
Każdy lokal przechodzi realną weryfikację.
To podejście przekłada się bezpośrednio na komfort mieszkańców i długoterminowe oszczędności.
Szukasz mieszkania w Markach?
Jeśli zależy Ci na:
- nowoczesnej architekturze,
- dopracowanych detalach,
- i jakości, którą można sprawdzić w praktyce,
warto przyjrzeć się inwestycji Zielone Alejki w Markach.
👉 Sprawdź aktualną ofertę mieszkań w Markach
📞 739 107 312
FAQ – najczęstsze pytania
Czy każdy lokal przechodzi test szczelności?
Tak – testujemy każdy lokal, aby zapewnić powtarzalny standard jakości.
Czy wynik 0,76 to dobry rezultat?
Tak – to wynik bardzo bliski standardom domów pasywnych.
Czy test wpływa na odbiór mieszkania?
Tak – pozwala wykryć i wyeliminować ewentualne niedoskonałości przed przekazaniem lokalu.
